La première étape lorsqu’on s’expatrie, c’est de louer un logement, qu’il s’agisse d’une colocation ou d’un appartement rien qu’à soi. Encore faut-il savoir comment exprimer ce qu’on recherche, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises en emménageant. De la taille de l’appartement jusqu’aux meubles, en passant par les termes du bail : voilà un petit guide non exhaustif du logement dans les pays anglophones.
Évidemment, votre recherche de logement ne sera pas la même si vous partez vivre en Angleterre ou aux États-Unis, puisque certains mots de vocabulaire varient. Par exemple, on verra plus souvent des annonces pour un « apartment » aux US, tandis qu’en Angleterre, on parle d’un « flat ». De même, pour parler d’un bien à louer, on peut dire « for rent », « for lease », or « to let ».
Comment décrire avec précision le logement idéal ?
Selon le pays dans lequel vous emménagez, il vous faudra certainement vous mettre à jour sur les termes immobiliers utilisés. Sachez par exemple que les surfaces se mesurent en « square feet » (un m2 = 10,76 ft2), et que si en France, on désigne les appartements par les termes « 1 pièce » ou « 2 pièces », dans les pays anglophones on parle généralement d’un « one bedroom one bath », ou « 2 bedrooms one bath », etc.
Si vous désirez louer un logement en colocation, cherchez les annonces qui précisent : « flatmate wanted » ou « roommate wanted », « bedroom in shared house »… Enfin, si vous rêvez d’un appartement bien éclairé et de soleil, vérifiez s’il est « south-oriented », « west-oriented » ou autres.
1Vocabulaire immobilier
agent immobilier : estate agent [UK], real estate agent [US]
appareils électriques : electrical appliances
appartement meublé : furnished flat [UK], furnished apartment [US]
appartement vide : unfurnished flat [UK], unfurnished apartment [US]
bail, contrat de location : (rental) contract
caution, dépôt de garantie : (damage) deposit, (security) deposit
emménager : to move in
location : rental
locataire : tenant
location meublée : furnished rental
location vide : unfurnished rental
loyer : rent
propriétaire : landlord, owner
2Exemples de dialogues à connaître
« Hi, I’m calling about the apartment for rent. Is it still available? » = « Bonjour, j’appelle au sujet de l’appartement à louer. Est-il encore disponible ? »
« I’d like to see it. Would you mind if I ask a few questions about the apartment first? » = « J’aimerais bien le visiter. Est-ce que je peux vous poser quelques petites questions avant de venir ? »
« Where’s the apartment located? » = « Où l’appartement est-il situé ? »
« How long is the lease? » = « Combien de temps dure le bail ? »
« How much is the rent? » = « Combien coûte le loyer ? »
« Does the rent include utilities? » = « Le loyer inclut-il les frais d’électricité/d’eau/de gaz ? »
« Are pets allowed? » = « Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ? »
Comment comprendre son bail ?
Une fois l’appartement trouvé, il faut signer le bail et s’assurer qu’on comprend tous les termes. Il serait dommage de payer des frais qu’on ne soupçonnait pas, ou de perdre sa caution parce qu’on n’a pas pris le temps de lire les petites lignes.
3Vocabulaire immobilier
à la remise des clés : when the keys are handed over
acompte : advance payment, down payment
allocation logement : housing benefit [UK], housing benefits [US]
appartement meublé : furnished flat [UK], furnished apartment [US]
appartement vide : unfurnished flat [UK], unfurnished apartment [US]
assurance habitation : house insurance
assurance habitation (pour un locataire) : renter’s insurance
bail, contrat de location : (rental) contract
caution, dépôt de garantie : (damage) deposit, (security) deposit
charges locatives : maintenance charges, maintenance costs, service charges, utility expenses
durée de séjour : length of stay
état des lieux : inventory (of fixtures)
durée du contrat: contract period
état des lieux d’entrée : ingoing inventory (of fixtures), initial inventory (of fixtures)
état des lieux de sortie : outgoing inventory (of fixtures), final inventory (of fixtures)
location meublée : furnished rental
location vide : unfurnished rental
loyer : rent
période de préavis : notice period
préavis de départ : notice of leaving, move-out notice, vacate notice, termination notice, notice of intent to vacate
propriétaire : landlord, owner
quittance de loyer : rent receipt
virement bancaire : bank transfer, money transfer, bank swift
Vous voilà parés à déménager à l’étranger et à louer un logement, que ce soit pour commencer un nouveau travail, améliorer votre anglais, découvrir une autre culture ou rencontrer des anglophones !
